ドエルトーア

  • 東京都豊島区巣鴨四丁目

  • 都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩8分

  • 1972年築 / 5階建 / 25戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
2,080万円
74.1万円/㎡
相場
2,197万円
78.3万円/㎡
1,101
1,832
2,563
3,294
AI査定結果
推定相場価格
2,197万円
78.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,832万円〜2,563万円
65.3万円/㎡〜91.3万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ドエルトーア
2,080万円（74.1万円/㎡）/ 2階 / 28.07㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は70.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/092,880万円73.3万円2階 39.28㎡ 1LDK東
2025/12/042,180万円77.7万円2階 28.07㎡ 1LDK西
2025/12/022,980万円75.9万円2階 39.28㎡ 1LDK東
2025/11/182,280万円81.2万円2階 28.07㎡ 1LDK西
2025/03/202,380万円65.5万円2階 36.35㎡ 1LDK南東
2024/01/072,180万円57.2万円2階 38.1㎡ 1LDK北西
2023/12/222,280万円59.8万円2階 38.1㎡ 1LDK北西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は61.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
ドエルトーア
豊島区巣鴨四丁目
西巣鴨駅8分 2,080万円74.1万円28.07㎡1LDK2階 / 5階建 西1972年25戸RC
2025/01/15藤ハイツ
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅5分 2,280万円69.5万円32.82㎡1DK1階 / 5階建 南西1974年20戸RC
2024/08/19千早町ローヤルコーポ
豊島区千早二丁目
要町駅9分 1,999万円57.8万円34.59㎡2DK2階 / 4階建 西1976年38戸RC
2025/07/09東洋マンション
豊島区南長崎三丁目
椎名町駅8分 1,980万円58.2万円34.02㎡1LDK2階 / 6階建 北1968年37戸RC
2024/12/22椎名町マイコーポ
豊島区南長崎二丁目
椎名町駅6分 1,980万円64.7万円30.6㎡1DK1階 / 5階建 南東1970年30戸RC
2025/09/12池袋第2ローヤルコーポ
豊島区要町一丁目
要町駅3分 1,900万円62.4万円30.46㎡1LDK1階 / 6階建 西1973年40戸RC
2024/12/27池袋第2ヒルハイム
豊島区池袋本町三丁目
下板橋駅4分 1,880万円61.9万円30.37㎡1DK2階 / 10階建 北1974年73戸SRC
2025/04/12パールハイツ池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 1,980万円59.5万円33.28㎡2K3階 / 8階建 南1977年27戸SRC
2024/04/13並木第三マンション
豊島区長崎一丁目
椎名町駅2分 1,850万円56.0万円33.01㎡2K3階 / 3階建 南西1976年10戸RC
2025/07/08池袋陽光マイコーポ
豊島区池袋三丁目
要町駅4分 2,200万円63.7万円34.56㎡2DK2階 / 4階建 西1975年28戸RC
2025/11/10池袋本町第2ローヤルコーポ
豊島区池袋本町三丁目
下板橋駅2分 1,980万円57.1万円34.66㎡1DK4階 / 5階建 東1975年26戸RC
2025/08/05池袋本町ローヤルコーポ
豊島区池袋本町三丁目
下板橋駅2分 1,350万円55.6万円24.29㎡1DK3階 / 5階建 -1973年31戸RC
2025/03/25ユニバース池袋
豊島区池袋本町三丁目
下板橋駅5分 1,580万円62.9万円25.12㎡2K3階 / 3階建 南1974年7戸RC
2024/06/30セレクトガーデン池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 2,499万円72.3万円34.58㎡1LDK8階 / 10階建 東1970年42戸SRC
2024/09/03三田池袋西コーポ
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 2,080万円60.5万円34.4㎡2K3階 / 4階建 南東1969年23戸RC
2025/10/11池袋サンハイツ
豊島区池袋二丁目
池袋駅7分 2,080万円67.3万円30.9㎡2K10階 / 11階建 南1970年26戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で102.2%上昇、豊島区では3.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は豊島区の平均と比較して51.5%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
128.5万円/㎡
前年比+102.2%
豊島区
48.9万円/㎡
前年比+3.2%

マンション概要

マンション名ドエルトーア
所在地東京都豊島区巣鴨四丁目
交通都営三田線西巣鴨駅徒歩8分
築年月1972年
階数5階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション