1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
豊島区
71.2万円/㎡
前年比+11.1%
ドエルトーア
東京都豊島区巣鴨四丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩8分
1972年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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2階 / 36.35㎡の場合
相場
2,614万円
71.9万円/㎡
1,631
2,287
2,942
3,598
AI査定結果
推定相場価格
2,614万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,287万円〜2,942万円
62.9万円/㎡〜80.9万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月11日
ドエルトーア
2,380万円（65.5万円/㎡）/ 2階 / 36.35㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は62.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/20 | 2,380万円 | 65.5万円 | 2階 | 36.35㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/07 | 2,180万円 | 57.2万円 | 2階 | 38.1㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/12/22 | 2,280万円 | 59.8万円 | 2階 | 38.1㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/03/25 | 2,380万円 | 62.5万円 | 4階 | 38.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/02/20 | 2,480万円 | 65.1万円 | 4階 | 38.1㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は66.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/20 | ドエルトーア 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅8分 | 2,380万円 | 65.5万円 | 36.35㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/24 | 東都スカイマンション 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅5分 | 2,480万円 | 85.0万円 | 29.16㎡ | 2DK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1971年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/08 | 北大塚ハイム 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅5分 | 1,940万円 | 60.1万円 | 32.27㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | - | 1976年 | 15戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 三田巣鴨コーポ 豊島区巣鴨五丁目 | 西巣鴨駅5分 | 2,200万円 | 65.4万円 | 33.66㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/02 | メゾンカタヤマ 豊島区巣鴨二丁目 | 巣鴨駅6分 | 2,480万円 | 58.1万円 | 42.71㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1973年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2022/01/13 | 小野ビル 豊島区巣鴨二丁目 | 巣鴨駅5分 | 2,700万円 | 59.8万円 | 45.12㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 9戸 | SRC |
| 2025/03/23 | 花乃マンション 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 2,250万円 | 61.9万円 | 36.36㎡ | 2K | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 17戸 | RC |
| 2023/05/23 | マンションパーク宮仲 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅8分 | 2,680万円 | 67.2万円 | 39.91㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/01 | 巣鴨日伸ハイツ 豊島区巣鴨二丁目 | 巣鴨駅4分 | 3,280万円 | 79.6万円 | 41.2㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1977年 | 18戸 | SRC |
| 2025/06/06 | メゾン大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅2分 | 2,880万円 | 75.3万円 | 38.24㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1977年 | 32戸 | SRC |
| 2024/06/11 | 北大塚コーポ 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅2分 | 1,970万円 | 49.9万円 | 39.49㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 14戸 | RC |
| 2023/02/14 | マンションヴィップ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅2分 | 3,288万円 | 73.4万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1976年 | 18戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、豊島区では11.1%上昇しています。